上海房屋租赁合同(上海房屋租赁合同备案)

1.租赁中心、受理中心、租赁服务单位所在区另有相关档案管理规定的，租赁服务单位为租赁当事人办理网签后，出具租赁合同备案申请书；由租赁中心或受理中心为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书。

2.申请人通过线上办理网签备案的。租赁中心、受理中心、租赁服务单位对符合网签备案条件的，租赁中心、受理中心、租赁服务单位可以参照档案管理的相关规定予以销毁。市民政管理部门负责协调落实网签备案业务下沉社区事务受理服务中心。

1.租赁中心和租赁服务单位使用租赁合同网签备案信息系统办理网签备案。

2.租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后，可自行下载网签合同文本。

3.申请人通过公共租赁住房运营机构或者区住房保障机构网签的，由公共租赁住房运营机构或者区住房保障机构打印住房租赁合同备案通知书。实施机构对申请人租赁行为的真实性、合法性负责。

4.同一房屋或部位出租的，备案间隔原则上不少于6个月。外国企业驻国内机构申请网签备案的，提交代表机构登记证。

1.受理中心使用上海市社区事务受理信息系统办理网签备案，租赁合同网签备案信息系统对接上海市社区事务受理信息系统，市房屋状况信息中心负责租赁合同网签备案信息系统的建设、运营和日常维护。如租赁合同中的租金以非人民币计价的。租赁当事人一方不配合办理的，可由另一方单方申请租赁合同注销网签备案。

2.提交材料中通过本市电子证照库可以实现共享的，申请人可以不提交原件。

3.如果证件用外国文字书写，提交有资质的翻译公司提供的中文译本。备案由区住房保障机构负责实施。