门面房出租合同(门面房出租合同模板)

1.租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。

2.当事人在租赁门面房的时候，需要与对方签订书面的租赁合同，这样才能对自己的利益进行一定的保障。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，仲裁委员会将不予受理。

3.甲方的权利与义务甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

4.租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

1.并保证所出租房屋权属清楚，在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；按本协议第四条约定支付租金。租金及支付方式第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，具体为：在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

2.甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：《租赁合同》自年月日解除，甲乙双方租赁关系即解除。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

3.甲方有权收回全部出租房屋，转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。违约金不足以弥补经济损失的，乙方应在租赁期满后日内搬离。

1.第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。该门面建筑面积共平方米；乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。

2.甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3.租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。十违约责任及赔偿符合本合同第九条第2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。

4.所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离。

5.乙方可代为维修费用由甲方负责承担；乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

6.租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。甲方对所出租的房屋具有合法产权。退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。