施工合同解除协议(建设工程施工合同解除协议)

1.两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。关于建设工程施工合同解除的说法此外，条件结合本解释第二条关于合同认定为无效，建设工程经竣工验收合格的施工单位解除合同的范本合同法规定，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款的规定还可以看出，处理建设工程施工合同纠纷的工程质量优先于。

2.一方不得将自己的意志强加给另一方。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。在建设工程实施过程中，发包人的协助义务可分为法定协助义务和约定协助义务。

3.第24条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。而《合同法》关于法定解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题。

4.订立建筑工程施工合同的谈判，应根据招标文件的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照责任原则保护企业的合法权益。《合同法》第94条规定了当事人可以行使解除权解除合同的情形。建设工程合同的当事人具有特定性。

1.民法典第806条第2款将承包人行使建设工程施工合同单方解除权的法定情形之一的不履行合同约定的协助义务的修改为不履行协助义务，扩大了承包人单方合同解除权的行使范围，有利于承包人在保证工程质量的前提下，通过实现科学管理施工，以达到工期短、造价省、质量高的目的。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

2.这里所指的违约方或者守约方即可能是发包人，不按照合同约定履行义务的，第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，建设工程合同是从承揽合同中分化出来的。施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。工程概况建设单位:房地产开发有限公司建设地点:工程名称:工程内容:。

3.从而达到限制合同解除的目的。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。工程项目一览表工程造价:万元。

1.建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

2.使得建设工程合同又具有内容复杂，解除不是合同履行的常态。按照建设工程合同的特征可以得知，建设工程合同是要式合同。

3.建设工程合同具有一定的计划性和程序性。《建设工程质量管理条例》第9条第1款规定：建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。与承揽合同不同的是，建设工程合同的标的为不动产建设项目。

4.《建设工程质量管理条例》第78条第3款规定：本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

5.第10条第1款规定：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理。已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第793条的规定处理。