自如合同(自如合同审核大约多久)

1.如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

2.对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。乙方不得随意损坏房屋设施。

3.索要违约金及相关税费除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。

4.如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。乙方向甲方支付全月租金。超过约定交纳房租金的时间就算违约。

5.水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。

1.若购房者要求退房时，这期间产生的折旧费应由业主补偿。不能判定是否是营业行为。提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

2.违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.本房屋月租金为人民币元，乙方享有优先租赁的权利。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

4.乙方须将房屋设施恢复原状。我也遇到了这个事情，租赁合同是诺成合同。

5.我还在租房社区里看到自如业主收到自如要求减免房租的消息，说是不减免的话就解除合同。

6.前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

1.银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商还应支付购房人首付款利息。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，如业主发现墙体出现裂缝，可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。

2.采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。

3.如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。在退房中若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，开发商则可以不赔偿业主装修费。任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

4.甲、乙双方友好协商解决。都是发展商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。