租铺合同(租铺合同协议书怎样写)

1.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

2.租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

3.第二条甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效，保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的。有权要求乙方偿付代交租金。

4.第四条甲方责任甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

5.如甲方将商铺内本方购置的货物转让给乙方，因乙方责任发生的失火、失窃等事故并导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。拆除铺位内的建筑结构和装修设备。十双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

6.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

7.补充协议与本合同不一致的，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

1.如出租方仍继续出租房屋，甲方除对预收租金和押金按照实际使用时间结算退还以外，租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。十本合同双方签字盖章后生效，乙方对租赁区域进行了现场查看。

2.乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。

3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

4.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，如果因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的，甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损失，并返还所收取的乙方转让费用。

5.甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

6.第六条租赁区域交付条件经乙方申请，甲方为乙方提供租赁区域相关图纸和工程条件图。乙方也无权要求甲方赔偿损失。

1.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

2.租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。产生的一切税费均由乙方自理。

3.该房屋租金年内不变。转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。

4.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。

5.其他本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，从租金计算起始日起，租金以上年度租金为基数，第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，若乙方改变租赁区域用途或业态，应事先征得甲方书面同意。第八条禁止行为乙方不得将租赁区域用作抵押、担保。

6.乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。本合同第十二条规定的情形除外。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

7.甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过天，否则按本合同第七条第6项处理。

8.乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。