房屋租赁合同简易(房屋租赁合同书样本简易版)

1.第五条：承租方在居住期间，发生一切治安、刑事、民事、经济纠纷及非法活动，造成后果均由承租方自负。补充协议与本合同不一致的，由甲、乙双方另行议定。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

2.第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，应提前个月告知甲方，则视为同意乙方继续承租；甲方则优先同意继续租赁；第十一条租赁期满租赁期满后，以下费用由乙方支付：水、电费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

3.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。备注：乙方交付甲方住房押金元，租赁期满后经甲方检验房屋设施无明显毁损及丢失，乙方在交清所有费用时则把押金退还乙方。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

4.财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。乙方每个月支付一次租金给甲方。

1.已交租金甲方按未满天数退还。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担；在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

2.乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3.如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

4.乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

5.如遇到国家有关政策调整。租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

1.若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。其它约定协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。

2.第二条：房屋用途该房屋用途为租赁住房。送市房管局、工商局备案。乙方享有优先租赁的权利。

3.甲方保证该房屋无产权纠纷；要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，在规定期限内仍未纠正并修复的。

4.第十二条：违约责任租赁期间双方必须信守合同，应提前一个月告知甲方，如甲方未明确表示不续租的，甲方则优先同意继续租赁。由甲方承担全部责任，房租于签订协议时付清。

5.第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。

6.第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，在上期房租到期前天内支付。