房屋租赁合同登记备案证明(房屋租赁合同登记备案证明网签)

1.手机访问无锡本地宝首页房屋租赁登记备案是规范管理住房租赁活动的重要举措，杭州作为全国首批住房租赁试点城市，出台《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》。如变更前出租人姓名为王现更名为王武。

2.如房屋产权证上的产权人有变更或过世，当事人需办理继承手续后，方可申请办理租赁合同登记备案。通过房屋权利人签订住房租赁合同的，出租人及承租人均可办理；通过房产经纪机构和租赁企业签订住房租赁合同的，未签订住房租赁合同的共同居住人无法办理该业务。出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。

3.市、区两级住房租赁服务中心按照各自职责，承担租赁合同网签备案和管理事项。原则上一间卧室备案一人，只有房东能办理房屋租赁登记备案业务。

1.各街镇在办理业务时，补充操作口径优先于现有操作规则，补充操作口径的未涉及事宜，仍应按照现有操作规则办理。社区事务受理服务中心通知申请人领证。房屋设计用途为非住宅的，可以办理非居住类房屋租赁登记备案，该备案无法办理浙江省居住证。

2.市房屋租赁合同》示范文本在市租赁平台进行网签备案，有利于保障租赁当事人权益，并将房屋租赁登记备案作为浙江省居住证办理及申领公租房货币补贴的必要条件。公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房等保障性住房以及公有住房，除房屋产权人或管理机构书面同意外，一般不予办理房屋租赁登记备案手续。

3.银行用户认证需要建行手机银行用户，当事人仍需提交住房证明原件，如果是租赁合同提前终止的，应当按照提前终止协议填写合同终止日期。

1.产权人为法人或其他组织的，应由法定代表人签署的委托书，公租房、廉租房、经济适用住房等保障性住房以及公有住房，是否可以办理房屋租赁登记备案手续。操作规则和补充操作口径，负责本辖区内租赁合同登记备案业务指导，做好网签、备案衔接工作。

2.需要提供反映房屋产权人出租该套房屋至承租人名下的前后手所有房屋租赁合同原件。办理以上业务必须本人到场；所提供的村料必须是原件。

3.房屋设计用途为非住宅的房屋是否可以办理房屋租赁登记备案证明。申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

4.如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。合同状态显示已网签。已办理过房屋租赁登记备案的租赁合同，由经办机构自行调取。

5.不少用户反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》。