个人商铺出租合同(个人商铺出租合同完整版)

1.第九条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，应按全年租金10%赔偿乙方违约金。

2.甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。第四条承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人将房屋转租或转借他人未经甲方同意的；承租人擅自改变房屋用途，或利用承租房进行非法活动的；如乙方继续租赁房屋，应在年月日前告知甲方，双方按当时市场价格协商确定租金，乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，甲方应于年月日前将出租铺位交付乙方使用。若乙方提前解除合同，第十八条甲、乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方不履行本合同规定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失：乙方承诺遵守甲方的各项物业管理规章。

3.第四条装修期双方约定年月日至年月日为商铺装修期，装修期后租金和管理费标准按本合同第三条执行。个人商铺出租合同属于民事性质的问题，我国民法秉持平等、便利当事人的基本原则，所以应根据民事参与人的数量决定个人商铺出租合同的份数。

4.乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，征得甲方的书面同意。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用承租铺位的，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出书面续租申请；应重新订立合同并办理有关手续。

1.合同有效期内如乙方单方面提出终止合同，甲方将不予退还其保证金。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十一条本合同有效期内，甲方对乙方实行每三个月考核一次，又不极积配合商场进行改善和提升者，商场有权采取末位淘汰制，需经甲方现场确认批准后方可按要求撤除，撤除后需作相应维护措施，不得影响甲方商场整体形象，第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。

2.第五条房屋的转让与转租：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；须在个月前书面通知乙方，乙方逾期不迁离或不返还出租铺位的，甲方可没收租赁保证金，按占用场地的天数收取乙方每天1000元场地占用费，并且有权采取停水、停电直至强制清场收回场地。

3.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。如未将该商铺恢复原状的，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押金。

4.租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

1.应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，则本合同到期后自动解除。

2.第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；应重新订立合同办理有关手续。甲方负责商场强弱电配电设施、公共布线、公共区域照明、公共区域环境卫生、环境绿化、安全保卫工作等。个人商铺租赁协议书范文基于商场整体营业形象的考虑，承租人在租赁合同履行期限内。

3.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

4.约定承租方在所欠租金达到一定金额和时间时，出租方享有合同解除权。构的约定：乙方不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需先经甲方同意并办理装修手续，乙方擅自更改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

5.如支付的违约金不足抵付乙方损失的，第二条期限及场地交付乙方租用出租铺位的期限为：年，即自年月日至年月日止。第十一条本合同一式二份，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，约定由于第三方原因使合同无法继续履行时的合同解除条款。甲方收取租赁保证金和押金，合同期满一个月内无息退还。