农村建房合同(农村建房合同包工包料)

1.第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2.工程概况工程项目名称：私人住宅；工程施工地点：总建筑面积：承包方式：包工包料全包价格：每平方米工价为元。

3.第三条建房资金建房资金预计为人民币元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。

4.垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。由于修理或返工造成逾期交付的，阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

5.工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，如期完工并交付验收，乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。

6.违约责任和争议的解决办法：乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的。甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。

1.因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2.工程未按合同规定的工期交付使用的，按工程造价万分之付违约金。乙方要赔偿所有损失。

3.双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，工程设计的招标工作应在本合同生效后第天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

4.粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

5.付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费元，如无重大质量问题即一次性付清余款。工承承包方式：工程承包价格：本工程为甲方包料，每平方米包工价为：元人民币，总包工价以实际面积为准。承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

1.乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，承建工程价格：施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和发生的一切费用。装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆。

2.甲方的责任：未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：此次建房的施工承包方式为乙方包工，余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。

3.第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。乙方应在工程竣工验收合格后日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

4.如甲方未按时支付工程款，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

5.正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，工程质量等级：在施工中个别部位若达不到质量要求的，甲、乙双方权利义务：甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。