房屋买卖合同样板(最新房屋买卖合同样板)

1.第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金。

2.甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3.因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。

4.甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；解除合本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。甲乙双方商定成交价格为人民币元，乙方在年月日前分次付清，付款方式：房款支付具体约定为：于前，乙方支付甲方房款于前，乙方支付甲方房款于前，乙方支付甲方房款甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

5.除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

6.该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。

1.将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

2.甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，在办理产权过户手续时。

3.第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本合同甲乙双方签订后不得违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。

4.第五条买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支付给卖方，买方确认已实地察看该物业，对该物业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。

5.出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。房屋产权登记、房屋所有权转移事项。卖合同的争议全部解决。

6.致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

1.如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当全额退还乙方。

2.房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

3.第十一条买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。第三条卖方持有该物业之房产权属证明。

4.房屋的价格、付款方式及交付期限。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

5.第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，视为该房屋情况符合本合同约定，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。