建筑合同印花税(建筑合同印花税计税依据及税率)

1.应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据。

2.印花税的税率印花税的税目印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。印花税的计税依据印花税，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。征收方式印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

3.通常应以合同所载金额为计税依据，合同所载金额是含税金额则需要按含税金额贴花。征求意见稿除对少部分税目的税率适当调整外，基本维持了现行税率水平。

4.同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照各自涉及的金额分别计算应纳税额。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：合同或者具有合同性质的凭证，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。

1.列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。一份凭证应纳税额超过500元的，纳税人应向地税机关申请填写缴款书，并将其中一联粘贴在凭证上或由地税机关在凭证上加注完税标记代替贴花。

2.认缴未实缴的注册资本，由于实收资本与资本公积账簿的金额为实缴部分注册资本，所以认缴未实缴的注册资本不需要缴纳印花税。

3.同一应税凭证载有两个或者两个以上经济事项并分别列明价款或者报酬的，按照各自适用税目税率计算应纳税额；未分别列明价款或者报酬的，按税率高的计算应纳税额。印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种：合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。

4.很明显征收税目中没有工程监理合同，所以不用缴纳印花税。计税方法印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。遵循税负从轻、共同负担的原则。

5.不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。

6.对于我们一些常见的合同来说，例如说租赁合同、买卖合同等，往往都是需要按照合同的内容去缴纳印花税的。

1.印花税的税率与税目有关，政策依据：《印花税暂行条例》规定，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。对合同有直接权利义务关系的双方当事人均纳税义务，均应按照合同金额贴足印花。印花税的计税依据有三种，这是根据应税凭证的性质不同而划分的，主要包括合同凭证、商业账簿以及一些权利证明书。

2.内资企业发生的购销行为，购按60%做为计税金额，销按70%做为计税金额。

3.为简并税率、公平税负，减少因合同类型界定不清在适用税率上引发的争议，征求意见稿将《暂行条例》中原加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同的适用税率由万分之五降为万分之三。

4.公租房经营管理单位购买住房作为公租房，公租房租赁双方签订租赁协议设计的印花税可以免征。即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。除证券交易印花税之外，今日发布的《征求意见稿》对少部分税目的税率有所调整，还规定了六种新的免税情况，比如转让、出租房子订立的应税凭证，可以免征个人要缴的印花税。