合同公证(合同公证与不公证有何区别)

1.在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如果授权范围不明确，则应当由被代理人向第三人承担民事责任。公证人并不能推测当事人的真实意思表示。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

2.因为标的物价值较大，该买卖的合法性、交易过程双方的权利与义务、纠纷的处理方法等内容要加以全面、严谨的约定，回答本题的关键是理解委托代理的概念，就能比较容易地理解或记住委托代理关系终止的情形。公证员要先调阅有关证据资料，反映抵押物归属的唯一性和真实性并存档。一般合同的话签字后即生效，公证并不是合同生效的条件，除非双方在合同中约定要公证后生效。

3.如果当事人一方违约，需要对方承担违约责任，有给付能力拒不给付违约金和赔偿金时，对方当事人可以向公证处申请赋予强制执行的效力。

4.被指定的人称为指定代理人，依法被指定为代理人的，如无特殊原因不得拒绝担任代理人。被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使追认权或拒绝权。

1.鉴证是经济合同管理机关根据双方当事人的申请，依法证明经济合同的真实性和合法性的一种活动，是工商行政管理机关对经济合同实施的一种行政管理办法，是国家指导、监督经济单位进行经济活动的一种措施。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看。

2.工程合同公证由合同双方向公证处提出申请，提供营业执照、组织代码、资质证书、法定代表人的身份证明、有委托人的提供委托书、受托人的身份证明、合同书原件若干份、中标通知书等。公证处按照规定收取公证费。

3.代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。将无权代理行为转化为合法的代理行为。

4.有相反证据足以推翻公证证明的除外。抵押公证、买卖公证与合同公证三者的区别。

1.对于追偿债款、物品的债权文书，文书还有强制执行的效力。都实行自愿申请原则；合同鉴证与公证的内容和范围相同；合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。鉴证与公证毕竟不同。

2.法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

3.由于合同经过了国家公证员之手，可以保证合同订立的合法性、条款订立得严谨而细致，代理人也有权随时辞去所受委托。不能给被代理人和善意第三人造成损失，本人知道他人以自己的名义实施民事行为不作否认表示的，而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。大宗商品买卖总是以书面合同形式来全面阐述和固定的。

4.对购房人都会更加有利。指定代理只在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用。