合同法违约责任(合同法违约责任规定)

1.《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。《合同法》没有加以规定。

2.如果当事人选择定金条款，当定金不足以弥补损失时，按照前述两者不可以并用的观点，当事人的损失将得不到救济。损害事实指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，因这些原因引起违约。

3.当事人迟延履行后发生不可抗力的，对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

4.第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。针对您的大额定金房主违约责任问题解答如下，《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。

5.司法实践中存在两种观点：一种观点认为，既然《合同法》明确规定违约金与定金罚则不能并用，而违约金就是预定的损失赔偿金，赔偿损失也不能和定金罚则并用。

1.当事人迟延履行后发生不可抗力的，所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都选择适用。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金合同自实际交付定金时成立。

2.人不能承担违约责任。依照《民法典》规定，为合同履行提供保证、定金、抵押、质押、或者留置等方式担保的合同当事人或者第三人，在被保证的合同当事人违约的情况下，要按照担保合同的规定，对违约责任没有约定或者约定不明确的，依照规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬等违约责任。是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而应当承担的民事责任。

3.只有当适用定金罚则不足以弥补当事人损失时，人民可以根据合同的约定和当事人的请求判令违约方再赔偿损失。

4.当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方违约等。因不可抗力不能履行合同的，以减轻可能给对方造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；不得超过违约一方订立合预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

5.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合事先约定；其属于一种财产责任。

1.第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担责任。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

2.这样显然会引致《合同法》所保护法益之失衡，第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，不得超过违反合同一方订立合预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。在合理期限内提供证明。

3.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。而在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。

4.第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，以减轻可能给对方造成的损失。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。

5.当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。即违约行为和损害结果之间存在着因果关系。

6.在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小；而在需要支付赔偿金的情况下，则必须考虑当事人所受到的实际损害。