买卖合同范本(房屋买卖合同范本)

1.甲方应当自收到退房通知之日起日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的向乙方支付违约金。签定合同乙方愿交三万元作为定金交给甲方。交付方：接收方：双方其他约定：附件房地产交接清单本文提供房屋买卖协议书范本，办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

2.未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，由此造成对方的经济损失，第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

3.办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。支付定金三十万元整，即小写300000元。

4.如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

5.甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。十附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

6.2甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

1.该房屋所在楼层为层，第九条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

2.该房屋如有应缴纳的一切税费，自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

3.甲方保证没有与任何第三人签署转让、租赁房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬外。由此引发的纠纷有甲方自行处理，在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续。

1.第十三条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。

2.土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

3.土地出让金等其他税费由乙方负担。第七条、附加条件如果乙方要转让，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

4.乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

5.双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。甲方应在于年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

6.因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。