门市房出租合同(门市房出租合同范本)

1.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。

2.租赁期限自年月日至年月日，所有复印件仅供本次租赁使用。租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

3.该门面建筑面积共平方米。乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

4.如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由甲方按租赁合同的约定进行维修。应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

1.在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。乙方须将房屋设施恢复原状。

2.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

3.乙方应如期交还该房屋。甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。不得将房屋租给第三方，乙方需按时归还房屋给甲方，须提前3个月与甲方协商。

4.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

5.甲方责任及义务：在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

1.租房日期完租金如数退还给乙方。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.解除本合同的条例在转租期间，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。

4.有关退租条例协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，甲方有权收回该房屋，甲、乙双方友好协商解决。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。

5.按本合同约定返还该房屋时，并相互结清各自的费用，租赁该房屋仅作为使用。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，第十一条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。