租房协议合同范本(工厂租房协议合同范本)

1.甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。本合同经甲乙双方签字盖章，厂房转租和归还乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2.甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。甲方对此有检查监督权。乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。

3.第五条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。可另行签订补充协议。转租户无条件迁离租赁物。

4.甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。擅自将承租房屋转给他人使用的，如造成承租房屋毁坏的，另客厅、厨房、卫生间为公用。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。

1.乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，乙方可根据自己的经营特点进行装修，原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。乙方对因转租而产生的税、费，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

2.甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。第十四条租赁物的收回房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

3.该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。第十条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

4.甲方有权收回出租厂房，应于租赁期满前1个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

1.租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。自年月日起至年月日止。

2.厂房租赁自年月日起，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。承租方责任：甲方必须保证房产权属清楚，若发生于甲方有关的产权纠纷或债权债务，并承担民事诉讼责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，乙方对本出租物享有优先购买权。

3.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。或由出租人分期偿还。

4.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。第五条租赁房屋的用途：不得改作其他用途。第九条乙方不得将所租房屋转租或变相转租。

5.第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，甲乙双方签订本协议后不得悔约。