房屋抵押借款合同(房屋抵押借款合同范本(简洁))

1.抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，抵押物的处分第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。

2.第五条抵押财产由乙方办理保险并妥善保管，如发生抵押物价值减小时，乙方应及时通知丙方，并有义务恢复抵押物的价值，保证总值不小于所担保的债务。

3.第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，丙方有义务督促乙方尽快还款。抵押车辆在抵押期间，乙方应在保险到期前日内到当地保险机构续保，如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。

4.乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。

5.第三条抵押情况声明、暂管清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。

1.第二条：根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

2.第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。甲方不得以任何理由拒收，不可抗拒的原因除外。违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。

3.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金。

4.第十一条其他本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

5.乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。

6.处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，价款偿还贷款本息还有余的，甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

7.保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

1.第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。甲方对抵押房地产价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保，抵押房地产价值未减少的部分，实际抵押额为万元整。

2.第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，甲、乙双方现就该反担保事宜，共同遵照执行：第一条抵押物乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。第六条违约责任乙方违反本合同第五条第五款约定的，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。

3.第十条在合同有效期内，甲、乙、丙任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

4.处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，价款偿还贷款还有余的，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第十条违约责任按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

5.对方而遭受的经济损失。抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额%的保管费。