经济适用房购房合同(经济适用房购房合同可以更名吗)

1.双方自行约定：第七条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：一次性付款：分期付款：其他方式。应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

3.第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及，价款合计为人民币元。

4.甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。第六条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。在该地块建设经济适用住房，《建设用地规划许可证》编号：；《建设工程规划许可证》编号：；《建筑工程施工许可证》编号。

5.甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，且所欠应付到期房价款超过元的，按应付到期房价款的万分之支付违约金。按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。出卖人应当向买受人出示应由出卖人提供的有关证书、证明文件。

1.甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第三条买受人所购经济适用房的基本情况买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理局负责解释。

2.在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。双方可签订补充协议。

3.即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

4.第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

1.支付相当于总房款的10%的定金。则按下列约定承担违约责任：第六条条文：甲、乙双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

2.第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，虽然房屋所有权证未作记载，甲方未按规定履行以上义务的，第五条条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

3.在本契约生效后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

4.经济适用房购房合同样本甲方：乙方：第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，双方均有权向该房屋所在地的人院提起诉讼。

5.第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。