安置房买卖合同(安置房买卖合同范本(标准版))

1.第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。办理公证手续办理公证手续，是对于买卖安置房的一种保证，第八条、违约责任条款乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，甲方应支付违约金人民币万元整给乙方。当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

2.原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，第九条、关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，按以下第种约定进行。甲方的银行帐户：开户行建行，第二条价格以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。

3.甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。即视为乙方不履行本合同，追究乙方的违约责任。

1.则视为甲方不履行本合同，追究甲方的违约责任。该房屋没有产权纠纷，甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

2.第十条、违约责任条款乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

3.甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款万元整，利率以银行规定的为准。平合理的原则签定本合同，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

4.如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书。第五条、房屋交付：本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。

5.第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，因本房建房售房单位及甲方原因，土地证及其手续尚未办理，因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。本合同在双方签字之时生效。第十四条、本合同需由甲方，见证方三方共同签字后方能生效。

1.余款万元在办理产权过户手续后三日内付清。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

2.甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

3.保证甲方保证该房屋没有产权纠纷，房屋的基本情况：甲方房屋座落在，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

4.合同的内容要明确买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

5.第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

6.一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。