商铺转让合同范本(商铺转让协议)

1.甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业继续经营，在没有公开与公司正式签订合同之前，甲方法人应无偿出面协调店面与公司的一切事务，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

2.第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，经营转让房屋的性质属于能够进行商业经营的商铺，第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金。

3.是指能够作为商品销售或者商业服务场所的房屋。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

4.乙方同意代替合同甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由合同甲方交纳的水电费及其他各项费用。

5.如乙方逾期交付转让金，除合同甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向合同甲方支付转让费的千分之一作为违约金，合同甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向合同甲方支付违约金。

1.丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有。

2.按转让费的%向甲方支付违约金。第五条付款方式乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

3.乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，因国家征用拆迁店铺，而租赁合同是否登记、第三人是否知晓租赁事实等则为判断第三人是否善意的重要考虑因素。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

4.乙方应支付甲方所应付房款的0、4‰作为滞纳金，该的营业执照由乙方转让后，甲方将协助乙方办理过户手续。

5.店铺转让协议的范本需要约定好店铺转让的具体内容、地理位置、转让费用以及违约责任等等。

6.在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第三人是否为善意而决定承租人是否可以行使优先购买权。

7.转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

1.第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。

2.第六条：约定违约责任如违约金等。承租人将住房退还出租人，承租人可继续租赁该套住房。

3.当本合同在履行中发生争议时，丙方与甲方签订了租赁合同，丙与甲方签订了租赁合同，自三方签字之日起生效。

4.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第五条违约责任乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付元的违约金，直至乙方全部付清为止。

5.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款方式有按年、按半年付、按季付、和按月付。转让人享有商铺之内的经营设施和物品的所有权。

6.本协议自签字之日起生效。第五条条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具。

7.第七条合同的生效及其他本合同应在双方签字盖章后开始生效。甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。双方对转让费的金额确定为人民币。