续租合同(续租合同和原租合同一样吗)

1.如果出租人仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租人也在知道或者应当知道该情形的3个月内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约。

2.本续租协议其它条款，仍按原《租赁租房续租合同》执行并保持不变。该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，下次付款提前天支付，乙方违约则所付押金不退，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

3.第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。

4.甲乙双方因履行本合同所产生的争议，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，其设计规模范围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

5.租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，甲方应全额退还乙方。甲方有权收回出租房屋，承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。

6.使用中的设备、设施的维修。该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。甲方有权不退给乙方押金，乙方须无条件立即退出该物业。乙方租赁该房屋用于经营网吧。

2.在租房期间乙方出现安全等问题，乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。若乙方需继续租赁或不承租，均需提前30日向甲方提出申请，继续租赁的按甲乙新租赁合同。则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，出租房屋建筑面积共平方米。

3.租赁该房屋仅作为使用。第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，费用由乙方自行负责。乙方不得擅自转租转借承租房屋。

4.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁期从年月日至年月日止满期收回。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

5.第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。甲、乙双方各执一份。

1.室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，第三条：租赁期间相关事宜：租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方，并办理好撤消租赁合约等手续；若续租也应提前壹个月签订续租合约。

2.都应提前一个月通知对方。是合同的租赁期限变为不定期，双方都可以随时提出解除租赁合同。甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

3.甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。自年月日至年月号止。

4.在房屋租赁期限届满前，房屋承租人还想续租的话，甲、乙双方本着友好，合作的态度维护本合同，当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。依附于房屋的装修归甲方所有。须在三个月前书面通知乙方，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

5.乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。租赁期满合同自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。