商铺租房合同范本(商铺租赁合同范本标准版)

1.十甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。所有复印件仅供本次租赁使用。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

2.4－3乙方支付租金的方式如下：月一付。若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

3.[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。

4.本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；。保证金支付方式：乙方租用后应注意以下事项：乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

5.甲方对该房屋进行检查、养护，租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，第十一条：其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。

1.乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。甲方收到租金后应开具发票给乙方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。

2.有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。违约金的标的物通常是金钱，是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。

3.租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担违约责任。

1.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

2.则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。房屋返还时的状态7－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

3.[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

4.甲方承担下列责任：依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。甲方有权收回出租房屋，二十因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，超过60日甲方有权采取措施，租赁该房屋仅作为使用。乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，费用由乙方自行负责。

5.乙方需按时归还房屋给甲方，须提前个月与甲方协商。并由乙方承担一切违约责任。