建设工程合同示范文本(湖南省建设工程合同示范文本)

1.即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。

2.合同纠纷一般采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式：和解，即双方在针对争议部分进行沟通后相互理解达成共识。建设工程经验收合格的，建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。资金来源：资金来源是指获得该工程建设资金的方式或渠道，如国家投资、自筹资金、银行贷款、利用有价证券市场筹措以及外商投资等。

3.工程地点：工程地点应填写该工程所在地的详细地点，最低限度应明确至区县一级。承包人可以在工程立项批准文号后增补填写建设工程规划许可证号。

4.大家一定要签订好合同，这样才能避免纠纷的产生。除合同当事人也特别约定外，合同协议书在解释优先顺序上要优于其他合同文件，对于合同协议书中缺省内容，合同当事人均应慎重填写，影响对合同的理解和适用。

5.工程承包范围：工程承包范围指工程的具体类别，填写时应以招投标文件或施工图纸所体现的工作范围和内容为依据。

1.在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

2.第一部分合同协议书合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务，属于合同中很重要的部分。甲乙双方另行协商解决。是指在有关部门的协调下，对争议部分予以明确，使争议双方能够解决争议问题。

3.本文对合同协议书中的条款不逐条予以解读，只对一些重要条款从承包人角度予以解读，并提出一些修改完善的建议。通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定发包人承包人监理人工程质量安全文明施工与环境保护工期和进度材料与设备试验与检验变更价格调整合同价格计量与支付验收和工程试车竣工结算缺陷责任与保修违约不可抗力保险索赔和争议解决。甲方：乙方：根据《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

4.建设工程施工合同示范文本，主要是由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

1.该司法解释第5条确认，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照合同无效处理的，根据法释[2004]14号第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的，或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。工期：开工日期：年月日。工程概况工程名称：工程名称应填写该工程的全称。

2.应填写建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等；对于道路、隧道、桥梁、机场、堤坝等其他土木建筑工程，工程内容应填写反映设计生产能力或工程效益的指标，如长度、跨度、容量等。合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括:工程概况合同工期质量标准签约合同价和合同价格形式项目经理合同文件构成承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。这是对争议解决最终方式。

3.切记工程内容的填写一定要与6工程承包范围保持一致，合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

4.专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化完善补充修改或另行约定的条款。