土地转让合同范本(私人土地转让合同范本)

1.甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

2.甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，共同遵守：甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为共计亩非基本农田转让给乙方经营。我国土地从私有制变为公有制，土地属于国家或者集体所有。甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

3.可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

4.转让方式甲方有偿把该地块转让给乙方，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。付款方式：合同签定日以现金支付一次性交清。

5.其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。宅基地规定不可以买卖。支付方式转让补偿金分两次付清。

6.第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向房地产交易中心提交资料，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

1.农村个人土地转让合同可以按照以下模板书写：甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：地块概况转让方式违约责任其他在土地出让过程中。其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。

2.乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。附加条款：今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，土地用途为商业、住宅用地。

4.建房的一切施工及原材料购建，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。

5.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。本协议经双方签字盖章后生效。本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.由甲乙双方和村委会各执一份。甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

7.钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。补充协议与本合同具有同等效力。

1.必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，其他在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

2.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。

3.乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，第二条转让土地基本情况国有土地使用证号：国有土地使用权出让合同书号：地号：土地所在位置：土地用途：土地面积：平方米建筑面积：平方米，其中：非住宅平方米，该宅基地东至西至南至北至。本协议经各方代表签字盖章后生效。乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4.今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。生效后双方永远不得以任何理由反悔。