企业所得税的计税依据是什么(各种税的计税依据)BQH

房产契税计税基础是不是包含增值税

依据要求，房产契税计税基础不包括增值税。详细情况如下所示：

1.买受人测算收取的土地使用权证转让、房子转让房产契税交易量价钱没有增值税；假如具体获得增值税税票，则成交价应依据税票以上标明的未含税价钱明确。针对土地使用权证交换和房子交换，房产契税的计税依据为没有增值税的价钱之差[3]。税务局核准的房产契税应税价钱为没有增值税的价钱

国税总局《关于契税纳税服务和征管若干事项的公告》（国家税务总局公示2021年第25号）第三条

土地资源增值税的计税依据是不是包含增值税

/1、以增值税替代营业税以后，纳税人出让房地产业的土地资源增值税应纳税额没有增值税。详细如下：

2、针对选用一般增值税计算方式的纳税人，房地产业出让造成的土地资源增值税应纳税额不包括增值税销项税额；

3、针对选用简易税收计算方式的纳税人，房地产业出让造成的土地资源增值税应纳税额不包括面对如此多的各类画册，客户自己可能都应接不暇增值税。以增值税替代营业税以后，测算土地资源增值税增值税的扣减新项目当中的“与房地产业出让相关的税”不包括增值税。房产开发公司在以增值税替代营业税以后清算房产开发项目的土地资源增值税时，土地增值税的应纳税额=以增值税替代营业税前出让房地产业获得的收益，以增值税替代营业税以后出让房地产业获得的没有增值税的收益

4、《土地资源增值税暂行规定》本规章要求的土地资源增值税抵税新项目所涉及到的进项税，如容许从销项税当中扣减的，不可记入抵税新项目，不允许从销项税当中扣减的，可以列入扣减新项目

国税总局有关营业税改增值税以后土地资源增值税征缴管理方法多个要求的公示（国税总局公示2016年第70号）

从房租当中征缴房产空置税的根据是不是包含增值税

针对房地产业租用，t房产税的房租收益不包括增值税；

国家财政部、国税总局有关以增值税替代营业税以后的房产契税、房产税、土地资源增值税个人所得税的通告第二条[2016]43号）

假如个人转让房子，个人所得税的计税基础是不是包含增值税

出让房子企业所得税的应税收益不包括增值税。选购住房时缴纳的价钱当中包括的增值税记入物业管理原值。测算出让收益时可扣减的税金不包括此次出让付款的增值税；

除此之外，个人出租住房个人所得税的应纳税额不包括增值税，及其房子出租收益估算的可抵税税金不包括此次租用缴纳的增值税。本人转让房子的，在预估转让收益时，应扣减付款给房子出租人的房租和增值税。

国家财政部、国税总局通告第四条以自己为基本l营业税改增值税以后房产契税、房产税、土地资源增值税企业所得税（税务[2016]43号）

购车税的计税依据是不是包含增值税

购车税的应纳税所得额按应税车子的应缴税价钱乘于税率计算。应税车子的应缴税价钱应按以下要求明确s:

1.纳税人选购自购应税车子的购买价为纳税人具体付款给经营者的总价格，没有增值税；

2.纳税人进口的自购应税车子的购买价为完税价格再加上进口关税和所得税

3.纳税人生产制造、应用的应税车子的购买价，依照纳税人生产制造的类似应税车子的市场价格明确，没有增值税[4]。纳税人以赠予、奖赏或是别的方法获得的已有应税车子的购买价，依照市场价格明确选购应税车子时在有关证实当中确立，没有增值税；

车辆购置税法第五条、第六条