南宁税收洼地有哪些地区(近期/热点)

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作者：易贻辉发布时间：2022-10-08 18:03:30 点赞：次

核心内容：如果你向一个在南宁打拼多年，对南宁楼市有些许了解的人发出提问：“在南宁投资当选哪个区域？”那么，你得到的回答基本都会是“南宁投资当然首选五象”。但真正对投资有深刻见解的人，一般都会将价值洼地作为选择，一是门槛低，可以以更少的...

如果你向一个在南宁打拼多年，对南宁楼市有些许了解的人发出提问：“在南宁投资当选哪个区域？”

那么，你得到的回答基本都会是“南宁投资当然首选五象”。

但真正对投资有深刻见解的人，一般都会将价值洼地作为选择，一是门槛低，可以以更少的投入进入市场，二是后续升值潜力足，让小成本撬动大财富的可能性更大。而五象新区目前大部分区域居住氛围还不是很浓厚，人口聚集密度相对而言较低，许多配套也还未真正落成投入使用，但房价却已经向着高峰冲击。对于投资来说今后房价会呈现什么样的趋势还不一定，是缓慢增长还是停滞不前没有人敢做包票。而且现在投资五象门槛已相当高，不是每个投资者在前期都能承受高额的投入，所以选对区域投资很关键。

五象新区图丨来源于摄图网

南宁投资又一好选择

价值洼地—安吉片区

在南宁投资房产不必随着大众看向五象，低成本入主价值洼地，享高投资回报率，才是大多投资者聪明的选择。

以价值洼地-安吉片区为例，根据对区域内周边租金实地调查了解，安吉万达的“平层”租金普遍都在1600-2000以上，投资回报率已经相当高了，而云星·创客园丨星主场的公寓产品，可作为两套单间出租，预计租金在2000-3000以上，年回报率最低为8%，比五象新区大多产品只高不低。

示意图丨来源于网络

1、人气足

安吉片区位于南宁市人口多、人气旺的西乡塘区内。是当前南宁市乃至整个泛北部湾高新技术产业的核芯区，周边汇聚电子信息、生物工程与制药、机电一体化、新材料等优势产业，是广西众多个开发区中产业聚集程度高、配套醇熟的园区，同时也是广西发展高新技术的重要基地，而众多的高新企业意味着会吸引庞大的人流和消费潜力，为片区提供源源不绝的发展动力。

示意图丨来源于网络

此外，安吉片区周边汇聚众多高校，学生群体、教师群体将会为区域增添源源不断的活力，对于投资来说，这将是区域价值保持稳定增长的优势之一。

2、优交通丨地铁贯穿

安吉片区坐拥“三纵三横”快速交通路网，即“科园大道、发展大道、安吉大道”与“南宁绕城高速环道”“高新大道”“秀厢大道”；便捷的路网可让区域快速链接南宁其余主城区；双地铁2、3号线的开通，更是为生活及区域发展提速。

示意图丨来源于网络

双地铁2、3号线于安吉客运站交汇，交通四通八达，为区域居住人口提供便捷出行的同时，也让区域投资潜力更加巨大。

3、门槛低

相较于五象新区，安吉片区有一个谁都无法忽略的优势，那就是投资置业门槛低。五象现今普遍的首付都相当于云星·星主场一套房的价格。位于安吉片区核芯位置的云星·星主场公寓总价25万起，低总价低首付低门槛，不仅投资门槛低，并且前景可期。目前安吉片区正处于价值洼地，地铁2号线已有稳定人流及受众，3号线刚刚开通，发展也正在势头上，现在入主安吉正当时。