郑州市税收洼地有哪些(实时/分析)

有很多地市的购房者或者是长期在外地工作的河南购房者，来郑州买房子是没有概念的，比如距离市中心的距离，比如说房子的价格。

首先，不是项目属于郑东新区、经开区、中原区他就是市区了，随着郑州的版图越来越大，郑东新区都快到中牟了，距离郑州远着呢。所以购房不能仅看项目在哪个区，否则会被误导。

再次：房子的价格，对郑州不熟悉的人可能只知道整体均价在1.5W元/㎡，具体的对哪个区域均价是多少？近五年的区域价格走势如何？近几年的区域规划落地情况如何？都是不了解的的。所以购房不能看到比1.5W低就是便宜，也不能一看比1.5W高就是太贵。要看性价比。

从上面两张图我们就可以得知，郑州的东西框架真的很大，中间要填充的配套设施即使政策有心倾斜也不能一蹴而就。南北之间距离市中心相对较近。近几年各区域的价格及抗跌程度也不相同。

从中我们就发现一个很有意思的板块，中介从来不推荐，炒房者也很难进入，距离市区又近，房价又很友好。那就是二七新区，如果还没有感觉，那么我们就从这个区域的5个项目来讲述这个片区的前世今生。

点击查看郑州华侨城楼盘详情，了解更多信息

项目近几年房价都在13000元/㎡左右，十分坚挺

郑州华侨城位于作为距离老城最近的二七新区，双子塔、二七全民体育中心、中欧健康产业城、郑州华侨城文旅等现代化配套，都正在实质进展。

郑州华侨城约60万方实景满园，在售95-143㎡面积房源，13000元/㎡；幸福路小学+郑州四中名校配套，绝对是郑州改善的首选。

点击查看万科理想拾光楼盘详情，了解更多信息

楼盘近几年均价都在13500元/㎡，很是坚挺

万科理想拾光产品涵盖建筑面积约95-143㎡的三房及四房，精装修交付。 位置：3.5环，二七新城核心，二七区大学路与金沙江路交叉口向东约400米。2梯4户错落式布局，均价13000元/平米，精装修，距7号线地铁仅500m。

点击查看亚星锦绣山河楼盘详情，了解更多信息

亚星锦绣山河大二期六大智慧优居系统，在售面积：8号地104㎡、118㎡、143㎡、166㎡， 11号地 87、118、130平米，均价11500-13000元/平米，(8号地均价11500-13000、11号地均价12000），销售政策：8号地（带学位）首付10%剩余3年6次 【不带学位】首付10万，11号地 首付5万 3年6次 /5年10次。

点击查看金地建海峯范楼盘详情，了解更多信息

金地建海峯范三轨交会：地铁5号线（郑州唯一环形线路、被誉为城市金腰带、直线距离约350米）、6号线（在建）、7号线（在建）三轨交会，近临二七万达广场（直线距离约700米）等商业。建面：97-109-137㎡，精装修交付 ，均价17000元/㎡

点击查看康桥未来公元楼盘详情，了解更多信息

康桥未来公元在售三期2#5#1#3#7#，面积：77-89-107-120-130平，均价12500-14000元/平米，2024年7月交房，精装双气。

康桥未来公元签约创新街小学，让居住在未来公元的孩子们，走出家门，就能接受更好的教育。创新街小学被誉为管城区排名第一的历史名校，真正的省名校市重点，与未来公元强强联合签约创新街小学振兴路直属分校。