成都龙泉驿招商税收优惠政策(当日/理解)

为进一步优化营商环境,助企纾困解难,促进中小微企业和个体工商户积极应对疫情影响、稳定健康发展,根据国家发改委等部门、省市级相关文件精神，近日，我区下发了区级行政事业单位和区属国有企业减免中小微企业和个体工商户房租相关事项的通知：

（一）实施主体

以自有或受托管理的国有资产类房屋(以下简称区属国有房屋)出租的区级行政事业单位、区属国有企业(包括区级党政机关和事业单位出资的国有独资和国有控股企业,以及区属国有企业纳入合并报表范围的下属企业)

（二）减免对象

在成都市龙泉驿区内依法合规承租上述主体区属国有房屋用于生产经营且无欠缴租金等违约情况,符合条件的非国有中小微企业(中小微企业范围参照《统计上大中小微企业划分办法（2017）》相关约定予以确定)和个体工商户。具体包括:

1. 生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业。

2. 非国有小微企业和个体工商户。

（三）执行口径

1. 对生产经营暂时有困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的非国有中型企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域非国有中型企业，2022年减免3个月房租,免租期需连续不断，从2022年实际支付租金的首月开始计算。

2. 对符合条件的非国有小微企业和个体工商户,若承租的区属国有房屋位于2022年依据国家标准被划定为疫情中高风险区域范围，2022年减免6个月房租，免租期需连续不断，从2022年实际支付租金的首月开始计算；若承租的区属国有房屋未位于疫情中高风险区域范围，2022年减免3个月房租，免租期需连续不断，从2022年实际支付租金的首月开始计算。

3. 2022年实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免；每个区属国有房屋在2022年度享有不超过6个月的租金减免政策。

4. 对减免房租的国有房屋业主，落实国家要求和四川省继续免征疫情期间房产税、城镇土地使用税的政策。

（四）办理流程

1. 实施主体应通过公告、电话、电子邮件、网络等多种方式告知政策范围内减免对象，力争做到应知尽知。

2. 在区属国有房屋租期内，由符合条件的减免对象直接向出租方提交减免申请(详见附件1)及相关证明材料。

3. 实施主体根据内部审批程序，及时审批承租对象减免申请。

4. 审批通过后，实施主体应及时书面告知申请承租人并办理租金减免手续；不符合减免条件的，实施主体要积极做好政策解释，确保工作有序推进和社会和谐稳定。

5. 租金减免后，实施主体应逐笔记录，并建立档案。