建筑项目税务策划(实时/推荐)

建筑企业税负压力重，如何通过税务筹划减轻税负压力

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　　税收筹划是指合理利用税法赋予的优惠政策和可能的选择，在法律允许的范围内，提前对各种经济活动作出安排和计划，以达到节税或缓缴税的目的。

　　建筑业是我国重要的支柱产业，“营改增”对建筑企业来说既是机遇也是挑战。过去营业税时代使用的税收筹划方法，在营改增后已经不符合实际情况。“营改增”政策实施前，存在着不与收入和成本挂钩的税负。即使项目运营成本投入过大，出现亏损，营业税及附加税仍应根据合同完成情况由企业承担。

　　从理论上讲，实施“营改增”后建筑企业的税负应该会有所降低，但实践中理论分析与实际情况仍存在一定偏差。“营改增”全面实施后，发现很多建筑企业的实际税负比“营改增”实施前要高。在我国建筑企业中，由于企业自身简单粗放的管理模式，“营改增”税制改革导致税负不减反增，给企业带来了较重的税负。

因此，施工企业应高度重视税收管理，合理运用税收筹划方法，降低企业税负。小编给整理了三种税务筹划方法，可以参考一下：

一、产业扶持政策

建筑企业可以将原料采购，营销策划，贸易销售等产业剥离出来，用新成立的企业来承接业务，再通过园区的总部经济招商模式，入驻园区，不需要企业实体办公，即注册式招商。

在园区内正常的经营申报纳税，可以享受园区内对增值税和企业所得税按全额地方留存的70-90%奖励给企业，当月纳税，次月返还，并且，纳税越多，奖励比例越高。

二、核定征收

在园区内成立个人独资企业或者个体工商户，再对外承接业务，与主体企业发生业务往来，转移主体企业的税负压力。

在园区内设立个人独资企业和个体工商户，是可以申请核定征收，个独核定个税在0.6-1%，个体户核定个税在0.3-0.45%，可以开票450万的增值税发票。

三、自然人代开政策

在企业从个人手上采购原材料的时候，可以在税务局凭借业务合同与自然人的信息资料代开发票。如果是在有税收优惠政策的园区内，由当地的税务局代开发票，可以申请核定征收个税，核定个税在0.5-1.5%，一人一年可以累计代开500万，出具完税凭证。

以上方案仅供参考，如有疑问或需要更加详细的税收优惠政策，欢迎您的留言与私信！