2022年个人所得税新政策(实时/理解)

个税新政：

• ?在2022年10月1日至2023年 12月31日期间，纳税人出售自有住房，并在现住房出售后一年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已交纳的个人所得税。
• ?退税金额的计算：新购住房金额大于等于住房转让
• 金额的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税。新购住房金额小于现住房转让金额的退税金额为新购住房金额除以现住房转让金额乘以现住房转让时缴纳的个人所得税。

举个例子，张三，2022年10月把房子以 400万价卖了，假设交了4万的个人所得税，2023年5同以500 万买进另外一套房子，可以退的个人所得税为4万。假如，买进的价格是 320万，可以退的个人所得税=320/400*4=3.2万

[赞]为时间点确认

出售现住房时间以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。