税务筹划的最基本原则是什么(近期/理解)

在房地产企业经营过程中，税收筹划是否真的有必要？合理的税收筹划是否真的对房地产企业有帮助？当然，答案是肯定的。在国家地方税收合并和金税第三阶段监管日益严格的背景下，房地产企业进行合理的税收筹划已成为一项非常专业的操作。因此，为了确保此类企业顺利实现税收筹划的目标，应遵循哪些规划原则来进行税收规划？接下来，壹洽通小编将对此做一个简要的介绍。

一般来说，房地产企业在进行税收筹划时应遵循以下原则：

1.依法规划

依法规划是指房地产企业的税收筹划，必须在法律、法规、政策允许的范围内进行，其中最常见的是税收优惠政策的运用。实际上，税收筹划不同于偷盗、偷税等违法行为的原因是税收筹划的手段和方法是合理合法的，因此，房地产企业要进行税收筹划，还要注意严格遵守"法定红线"，以确保税收筹划达到预期效果。

2.规划不应非法进行

不违法税收筹划是指利用税收法律、法规和政策中的漏洞进行税收筹划，在一定程度上可以说房地产企业采用这种方式进行税收筹划，可以间接让立法机关和税务部门找出税法、法规和政策的漏洞所在，并加以修改和完善。但是，由于这种筹划方法处于合法性和违法性的边缘，而我国政府部门不鼓励这种行为，房地产企业需要慎重选择。

3.注重成本效益

注重成本效益是税收筹划的一项基本原则。房地产企业在筹划前应考虑税务筹划的成本和效益。如果税务筹划产生的效益大于为此目的产生的成本，则应进行规划，否则就没有必要。因此，在房地产企业进行税收筹划之前，必须估算规划成本，或寻求专业金融机构(如智能会计等)进行规划委托，以实现规划成本的有效降低。

4.与时俱进，进行规划

在我国税收政策和法律法规不断变化的今天，筹划的手段和方法也应相应地改变。此时，如果企业按照原来的政策进行税收筹划，可能会导致偷税、偷税等违法行为，受到处罚。因此，房地产企业既要进行税收筹划，又要及时掌握税收政策，使税收筹划的实施符合最新法律法规的要求。