中介避免个税要不要做(当日/信息)

我们在购买二手房的时候，为了节省时间和经历，基本都有找房屋中介帮忙代理，他们不仅有优质的房源和客户，还有这非常专业的业务能力，能够帮助我们快速的找到，适合自己的房子，那么在和中介公司打交道的时候，我们应该注意些什么呢，下面小编就给大家讲解一下。

选择大品牌的中介

我们在选择中介公司的时候，一定要选择大品牌，知名度高的，口碑好也很重要，因为这样的公司服务承诺都有保障，如果你在买房过程中或是后续遇到什么问题，可以进行客服投诉处理得以解决，售后也很方便，他们的员工素质也都比较高，能让自己的看房选房买房过程更加舒心，也能给自己节省不少时间和精力，其次买房需要明确自己的需求，然后做出最正确的选择，如果自己在买房过程中，不知道自己的定位和目标，那么很容易被业务员牵着鼻子走，人家说什么房子好，你就买了，最后吃亏上当。

不要给黑中介机会

现在市场上公司的品牌很多，我们可以多找几家进行对比，不仅是服务和房源上的对比，特别需要注意中介费，税费以及后期的各种物业费车位费暖气费等问题，比如有些房子没有过两年有一个大的增值税，如果当时中介没有跟你说清楚，或是没有清楚的说明白，这些费用到底是你承担还是业主承担，这里面会差出来不少钱，这个金额可能比你的中介费契税个税加起来的费用都要高，在房屋买卖合同也就是中介的三方协议当中，一定要清楚的归属相应费用承担的问题，我们在缴纳费用的时候，也不能他说多少钱，就是多少钱，一定要进行协商讲价，只是每个公司的规定不同，可谈的幅度不一样，最后说一个比较严重的问题，现在房地产市场上还有个别中介还有吃差价的行为，在房产买卖签约过程中，一定要和业主当面签约，能在一定程度上避免吃差价行为的出现，不要不把吃差价当回事，只要知道那些年所说的黑中介，就是这么吃肥起来的。

租房也要注意套路

不仅买房子，租房子也是如此，看好房子以后，要和房东见一面，因为有些业务员，私自给房子加价出租，不仅赚了物业费，还从中赚房租的差价，最后损失还是由我们承担。