政府返还地可以买卖吗(今日/认识)

为什么政府要在拆迁返[fan]房小区留一部分房子作为国有资产出售

而政府这样做，主要也是因为有些地区政府没有按期完成棚户区改造的任务，所以就会向社会急需安置房。通过回收多余的住房，就能够既解决民[min]众的住房问题，又解决了住房的销售问题，是一举两得的事情。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋[wu]，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。

政府土地返还款可以退契税吗

可以退，土地出让契税，在[zai]没有办理土地权证且没有开发的情[qing]况[kuang]下，可以申请退税契税的征税对象是境内转移土地、房[fang]屋权属[zhu]，以承受的单位和[he]个人为纳税人。法律分析：所谓返回地，指政府依法征收农民[min]集体土地后，按征收土地面积的一定比例返给农村集体经[jing]济组织的国有土地。法律[lv]依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例[li]》第三十一条征收土地申请经依法批准后。

返还土地使用权[quan]纠纷应该怎么[yao]处理

法律分析：根据《土地管理法》的相关规定，返还土地[di]使用权纠[jiu]纷[fen]的处理方式为：当事人之间进行协商，协商[shang]不[bu]成时由人民政府处理[li]。对处理决定[ding]不服时，可以到人民法院起诉。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数[shu]计算。法律依据：《中华人民共和[he]国[guo]土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程[cheng]序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组[zu]织实施。

农村安置的国有划拨土地可以交易吗

市政府各部门：《关于市区房改房、经济适用房及其它行政划拨土地的住宅转让交易时土地有[you]偿使用的规定》已经市政府第十五次常务会[hui]议讨论通过，现印发给你们，请[qing]认真贯彻执行。协商[shang]解决。当事人可以协商解决所发[fa]生的土[tu]地纠纷，根据协商的结果签订协议。政府处理。如[ru]果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。法院起诉。政府无法处理，或者对政府处理不服的。

通过国土部[bu]门招拍挂[gua]的土地可以退吗

原则上是不能退的，除非土[tu]地本身有问题，比如没有按[an]约定完成[cheng]征地拆迁等[deng]等。土地出让金返还政策就是政府[fu]征用土地后的相应补[bu]偿政策，各地情况不标准不根据《中华人民共和国土地管理法》第[di]五十八条规定：有下列情形之一的。

我与村里签订的土地买卖协议[yi]合法吗

这样，权利人就可以依[yi]法[fa]再要回土地。要回土地的具体方式可以是直接向法院起诉要求确认签订的《土地买卖协议》无效，返还承包地，也可以同时向当地国土资源局、规划主管部门书面请求履行查处违法用地、违法建设行为的法定职责。从表面看来，购房者占了很大的[de]便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护[hu]。因此，一旦发生纠纷则会[hui]被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。

返迁[qian]房[fang]可以买卖吗

返迁房可以买卖。返迁房能否在市场上进行交易主要[yao]取决于该房的土地所有[you]权。如果是集体土地上的返迁房[fang]，土地所有权属于国家，入住居民只享[xiang]有使用权和居[ju]住权，没有[you]交易权。而且有一点大家[jia]要记住，在[zai]土地使用权没有到期之前[qian]，国[guo]家是不可以回收土地使用权的[de]，如果提前回收的话，当地政府必须给予一定的经济赔偿。土地征收返还的类型土地补偿费和安置费。

拍买土地根据政府协议约定返还百分之[zhi]50土地出让金合[he]法吗

不合法。土地出让收入由财政部门[men]负责[ze]征收管理，不得减免土地出让收入，当事人约定返还土地出让金，违反了[liao]法律[lv]和行政法规的规定，应属违法行为，该约定无效。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用[yong]并给予[yu]补偿。