土地出让金征收标准(今日/阐释)

土地出让金征收标准

商业、旅游、娱乐用40年。工业、综合用地等其他用地50年。新增建设用地办理出让手续，出让金征收标准如下：非经营性用地[di]协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案[an]评估地价[jia]的70%。毛地不得低于备案评估地价的50%。房屋土地出让[rang]金征收标准是什么房[fang]屋[wu]土地出让金征收标准[zhun]如下：有实际成交价的，且不低于所在级别基准[zhun]地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的。

国土部门收取土地出让金[jin]的具体标准是什么

非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地[di]的行为上，因[yin]此规范协议出让最低价标准至关[guan]重要。1992年原国家[jia]土[tu]地管理局出台的《划拨土[tu]地使用权[quan]管理暂行办法》规定“土[tu]地使用权出让[rang]金[jin]。一般就是指房屋在开发之前，开发商需要交纳[na]土地的出让金，而交纳的金额通常会有一个收费的标准。根据目[mu]前的规定，土地出让金收取[qu]标准法律没有全国统[tong]一的标准。通常是由各[ge]地依据当地土地价值确定征收标准。

国家何时开始征收土地出让金的

个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金[jin]标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取，1990年[nian]5月19日(含当日[ri]，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。法律分析[xi]：土地出让金的征收标准是由[you]各地依据当地土地价值确定征收标准，一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。

土地出让金征收标准是多少出让金怎么算的[de]呢

土地出让金收取[qu]标准是什[shi]么。如何计算土地出让金。在此特收集[ji]相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅[zhai]等项目，采用招标、拍卖的方式[shi]，可通过市场定价，土地出让金就是地价。法律分析：有实际成交价的，且不低于所在级别基准[zhun]地价平均标准的按成交价不[bu]低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时。

土地出让金标准

法律分析：土地出[chu]让金的征收标准[zhun]是由各地依据当地土地价值确定征收[shou]标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方[fang]式[shi]取得国有土地使用权[quan]的建设单位，按照国务院规定的标准和办法[fa]。总房款的1%。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地[di]出让的交易总额），或土地使用期满。

划拨土地出让金征收[shou]标准

划拨土地使[shi]用权成本价[jia]格占土[tu]地价格的最高比例不得高于百分之六十，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于百分之四十的标准计算土地出让金。按评估价的40%计算土地出让金;划拨土地使用权成本价格占土[tu]地价格的最高比例不得高于60%，在[zai]以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再[zai]按不低于40%的标准计算土地出让金。

土[tu]地出让金收取标准是什[shi]么

土地出让金按照以下标准收取：委托土地估价机构的按评估价的[de]40%收取。成交[jiao]价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于[yu]基准地价的按全部地价的40%收[shou]取。划拨土地按基准地价的40%收取。由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让[rang]金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取。被拆迁[qian]户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的。

土地出让金怎么[yao]计算

划拨土地使用权成本价格占土地价[jia]格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。土地出让金没有按你[ni]说的[de]千分之三每天这样支付的。土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之[zhi]为地价出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。