老项目增值税怎么处理(近期/热点)

老项目开发产品出租销项税与新项目进项税相互抵吗

进项税额抵扣销项[xiang]税额，与新、老项目无关。企业核[hu]算可以按项目管理，但增值税，只要取得合规发票，即可进行抵扣。建筑业营改增后，你企业是一般纳税人税率是11%，还[huan]是小规模纳税人税率是3%（账务处理[li]比较简单）。如果是一般纳税人，分老项目和新[xin]项目。施工许可证或签订的合同5月[yue]1日以后，属于新项目，增值税税率是11%，允许抵扣[kou]进项税。

以前年度多交增值[zhi]税[shui]怎样处理账务

本年度汇算清[qing]缴，可以先扣除以前年度多交增值税后，如还有剩余可以退税或留抵下期继续抵扣。具体处理：不管何种原因造成的。2016年1月1日至2018年12月31日，对[dui]公共租赁住房免征[zheng]房产税。6.对[dui]出[chu]租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳[na]房产税。

你好请问

房地产收到税务局退回[hui]的清算土地增值税，账务处理如[ru]下：如果属于本年[nian]度的多[duo]缴退税，红字冲减之间缴纳税款时的账目，借计应交营业税金及附加，贷计应交税[shui]费[fei]-土地增值税。缴纳时借计应交税费-土地增值税，贷计银行存款。亲，会计分摊了交易价格增值税应按月[yue]缴纳增值税的会[hui]计处[chu]理，增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据[ju]而征收的一种流转税。

如何进行土地增值税汇算清缴[zhuo]

清算单位以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对[dui]于分[fen]期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的。收到进项专用发票不能抵扣直接计[ji]入工[gong]程施工一般纳税人收到[dao]的专用[yong]发票项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目，免征增值税项目。

增值[zhi]税新政之留抵退税及会计处[chu]理

增值税留抵税额是[shi]指增值税一般纳税人购入商品(劳务，不动产，无形资产，服务[wu]，下同)支付的款项中包含的进项税额不能足额在销项税额中扣除，从而形成的余额。如果采用一般计税方法按照适用税率11%计税的，可以抵扣进项税额[e]。进[jin]项税额，是指纳税[shui]人购进货物、加工修[xiu]理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支[zhi]付或者负担的增值税额。进项税额是指当期购进货物或应税劳务缴纳的[de]增值税税额。

简易征收增值税进项不能抵扣账务怎么处理

如：房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目、一般纳税人为建筑工程老项目提供[gong]的建筑服务等。第三种情形：用于免征增值税项目的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。房地产企业[ye]销售、出租[zu]不动产适用的税率均为11%。小规模[mu]纳税人销售、出租不动产，以及一般纳税人提供的可[ke]选择简易计税方法的销售、出租不动产业务，征收率为5%。境内的[de]购买方为[wei]境外单位和个人扣缴增值税的。

破产清[qing]算增值税怎么处理

《财政部，国家税务总局关于增值税若干政策的通知》(财税〔2005〕165号)规定：“一般纳税人注销时，其存货不作进项税额转出处理，其[qi]留抵税额也不予以退税。2016年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住[zhu]房[fang]免征房产税。6.对出租房产，租赁双方签订的租赁合[he]同[tong]约定有免收租金[jin]期限的[de]，免收租金期间由产权所有人[ren]按照房产原值缴纳房产税。

增值税的账务处理实录分几步

“销项税额”的帐务处理销售货物或提供应税劳务。企业销[xiao]售货物或提供应税劳务（包括将自产、委托加工或购[gou]买的货物分配给股东或投资者），按照实现的销售收入和按规定收取的增值税额。