建筑工程返税合同范本（研读/归纳）

建筑工程返税合同范本

建筑工程返税合同是指建筑业主与承包商签订的一种协议，旨在规定建筑工程在完工后享受一定的税收优惠政策和退税返还的条件和方式。本文将为您提供一份建筑工程返税合同范本，以供参考。

1.合同双方

甲方：（委托人）_____________

乙方：（承包商）_____________

2.合同内容

本合同是基于有关法律法规及相关政策，由甲乙双方自愿平等签订的。根据企业所得税法、房地产税暂行条例等相关法律法规规定，为鼓励和支持新型城镇化建设，在保证工程质量的前提下，甲方委托乙方进行以下工程：

工程名称：_____________

施工地址：_____________

施工内容：_____________

总造价：_____________元。

3.返税标准及期限

1.建筑物所得税：按照企业所得税实际缴纳金额（不含罚款、滞纳金等），在销售后第二年度内即可获得最新扶持标准的优惠，第三年度内可获得剩余最新扶持标准的优惠；若项目未销售或未达到销售标准，则需在各年度末向主管部门报送相关材料，并按照有关规定执行。

2.房地产开发营业税：按照实际缴纳金额（不含罚款、滞纳金等），在开发过程中即可获得最新扶持标准的优惠，剩余最新扶持标准需在项目全部竣工验收后向主管部门报送相关材料，并按照有关规定执行。

4.付款方式及时间

1.甲方应于乙方竣工验收合格并经审核确认符合相关政策文件要求并符合本合同约定条件时，在10个自然日内向乙方支付相应费用；

2.如因乙方原因导致延误或不符合约定条件而无法享受优惠政策，则由乙方自行负责相应损失。

5.违约责任

1.如因甲方原因导致无法取得返还资格或资金损失，则由甲方自行负责相应损失；如因乙方原因导致无法取得返还资格或资金损失，则由乙方自行负责相应损失；

2.除非出现不可抗力情况外，在签订该协议后，任何一方不能单方面逐步过渡该协议。

6．争议解决方式及其他事项

1．双方法律师参与起草并对本协议进行审核确认；如因履行本协议发生争议时，均可向当地有管辖权的仲裁机构申请仲裁；若未达成调解意见则需通过诉讼途径解决。

2．本协议任何条款若被认为无效或不可执行，则不影响其它条款的效力。

以上是建筑工程返税合同范本，请依据实际情况进行调整和修改。具体操作时，请务必咨询专业人士或者律师提供意见，并严格遵守相关法律、法规以及监管部门政策要求。