营改增前售后回租抵扣进项税（表述/回答）

营改增前售后回租抵扣进项税

营改增是指企业所得税扶持的一种形式，即将原来的销售税和加工税合并成一种货物和服务税，即增值税。而营改增前售后回租抵扣进项税是指企业在进行售后回租业务时，可以将所支付的租金作为进项税额进行抵扣。

1.售后回租的定义

售后回租是指企业在购买资产之后，将其出售给专门从事资产管理和融资服务的机构，并在约定期限内按照约定条件支付租金，同时保留使用权。这样可以通过变现来解决企业燃眉之急，同时又可以继续使用这些资产。

2.售后回租是否可以抵扣进项税

根据关于印发〈增值税暂行条例实施细则〉的通知（2016年第36号），对于非生产性固定资产（如办公用房、商铺等）的转让与再次购买及有关转让合同约定不得优惠已付款项的再次购买行为，其超过原购买价款部分不允许享受增值税抵扣。
但是，在营业税改征增值税试点方案中也明确规定：对于已经缴纳了销售、服务、加工等各类营业税且未能抵扣完毕的纳税人，在试点期间内开展符合规定的“售后回租”、“以旧换新”、“以旧换新补差价”等行为，允许按照以往政策执行。

3.如何操作售后回租抵扣进项税

具体操作流程如下：
1）签订合同：首先需要与专门从事资产管理和融资服务的机构签订相关协议；
2）转移资产：接着将所需出售并且可用于回租的固定资产进行转移；
3）支付租金：支付约定期限内按照约定条件支付相应租金；
4）申报抵扣：在下一个纳税期内申报该笔支出，并依据相关法律法规进行相应的抵扣操作。

4.注意事项

需要注意以下几点：
1）必须要与专门从事资产管理和融资服务的机构签订正规协议；
2）转移固定资产时需要注意核算固定资产账目；
3）支付相应租金时需要注意准确记录并确保及时付款；
4）申报抵扣时需要按照相关法律法规进行操作，并确保正确无误。

结语

营改增前售后回租抵扣进项税是企业运作中常见的财务手段之一。但是由于涉及到多个环节，因此在操作时需要严格遵守相关法律法规，并注重细节处理。只有这样，才能够顺利完成涉及到的各个步骤，并最终实现预期目标。