房产税免税面积(房产税免税面积也包括农村自建房屋吗)

1.新征用的耕地，应自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。纳税人需要缴纳城镇土地使用税和房产税到产权转移的当月。免税面积：2011年1月28日前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

2.申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3.人防异地建设费不属取得土地使用权应支持的经济利益，不应征收契税。房地产企业出租没有产权的地下车位，需要缴纳房产税。

4.分析：你公司租借别人的土地建造售楼部，出租方由于只是拥有土地只能按租金交纳土地使用税，出租方不交纳房产税。女儿作为受赠人应按照房屋市场价格的一半计算缴纳契税。

5.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1.免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能按时间顺序对先购的第一套应税住房扣除免税面积。农村宅基地减征耕地占用税：农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。据证券日报2010年7月22日报道，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。

2.产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。日期：2019年7月来源：安徽省税务局解纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。税务总局决定改进税收优惠事项管理方式，进一步精简申报资料。

3.部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，就不需要交税。

4.纳税人在获取土地时已经缴纳过契税，办理房产证时不征收契税。可以拨打12366纳税服务热线咨询。

1.在房产税渐行渐近的背景下，商品房缴纳房产税是市场共识。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。而国家财政部、税务局联合印发的《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》则明确：城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。

2.……企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，符合条件的可以享受增值税免税优惠。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。对耕地占用税税等六税一费优惠事项资料实行留存备查管理方式，申报时无须再向税务机关提供有关资料。

3.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产税一般是由房屋实际使用人缴纳，如果房产原值不包括地价，那就意味着与在自有土地上建造房屋交纳房产税比，少掉了土地一块的房产税。