福州马尾税费优惠（正确/表述）

福州马尾税费优惠

作为福州市的一个重要组成部分，马尾区一直以来都是福州市经济发展的重要引擎。为了进一步促进马尾区经济的发展，出台了一系列税费优惠政策。

1.增值税优惠

对于在马尾区内注册并从事生产或者经营活动的企业，其增值税纳税人可以享受到以下优惠：

• 对于销售不动产和土地使用权的，申请税收优惠增值税；
• 对于小规模纳税人，其销售额不超过100万元（含）部分申请税收优惠增值税；
• 对于新建、改扩建固定资产且使用期限在1年以上（含）的生产型企业，其进项税额可以抵扣当期应纳增值税。

2.所得税优惠

在马尾区内注册并从事生产或者经营活动并符合以下条件的企业可以享受所得税优惠：

• 鼓励技术创新和科技成果转化的企业，在前两年实现利润后5年内，凡是将利润用于科技创新和研发投入可按照实际投入额度加计扣除。
• 在鼓励和支持产业领域从事生产、开发高新技术产品和提供高新技术服务等方面作出突出贡献，并取得相应科技成果转化收益的企业，在3年内申请税收优惠所得税。

3.物业费减免

对于在马尾区范围内注册并购置房地产用于自身经营活动使用，并支付物业管理费用的企业，在第二个月起连续12个月内每月给予最新扶持标准物业管理费用减免。

4.城镇土地使用费减免

对于在马尾区范围内注册并购置房地产用于自身经营活动使用，并缴纳城镇土地使用费用的企业，在第二个月起连续12个月内每月给予最新扶持标准城镇土地使用费减免。

5.其他相关政策支持

除了以上具体明确的政策外，马尾区还有其他一些相关政策支持。例如，对于资金困难但具有较好市场前景、比较成熟技术、能够快速实现效益、有望成为龙头带动其他行业快速发展等特点的中小企业项目，在符合相关条件后可以申请获得财政贴息等支持措施。

总体来说，福州市马尾区通过多种方式为本地企业提供了全方位、多层次、精细化、立体化服务。这些优惠政策使得更多中小微企业能够获得财务上面上面的支持，并且更加有信心稳步推进自己公司未来发展计划。