上海地方留存比例（7分钟前更新）

上海地方留存比例

上海是最具有国际化城市之一，也是的经济中心，随着经济的快速发展，越来越多的人涌入上海，这也导致了房价飞涨。在这样一个高昂的房价环境下，很多人都开始关注“上海地方留存比例”这个概念。

1.什么是上海地方留存比例？

所谓“上海地方留存比例”，就是指在一个新建住宅小区中，开发商必须按照规定，将部分房源留给本市户籍居民购买的比例。这个比例的大小通常由当地制定，并根据实际情况进行调整。

2.上海地方留存比例如何计算？

一般来说，“上海地方留存比例”是按照新建住宅小区总套数确定的。例如，在某个小区中，总共有1000套房子要出售，规定该小区的“上海地方留存比例”为最新扶持标准，那么该小区内就必须有300套房子优先销售给本市户籍居民。

3.上海地方留存比例对开发商和购房者来说有什么影响？

对于开发商而言，“上海地方留存比例”会增加他们的销售成本和风险。因为按照规定，他们必须将部分房源优先销售给本市户籍居民，在这个过程中可能会遇到不少困难。

对于购房者而言，“上海地方留存比例”则意味着他们能够争取到更多可负担得起、符合自己需求的房源。因为在竞争激烈的楼市环境下，外来购房者往往会占据更大份额，而“上海地方留存比例”的设立，则可以有效保护本市户籍居民合法权益。

4.如何申请购买“上海地方留存”的商品房？

首先需要注意的是，“上海地方留存”的商品房只能由本市户籍居民进行购买。如果你满足条件，并且想要申请购买此类商品房，则需要提供相应证明文件（如身份证、户口簿等）并且参与公示摇号等程序。

5.总结

作为一个全球性大都市，保障普通百姓正常生活是城市管理者义不容辞的责任。因此，“上海地方留存比例”的制定和执行，在维护城市社会稳定、促进城市公平公正、缓解楼市压力等各个角度都具有重要作用。