建筑行业一般纳税人税筹

一、增值税

增值税是建筑企业需要交纳的最主要的税种之一。根据规定，建筑企业从事房屋建筑和市政工程施工等项目，无论是自行施工还是承包施工，都要按照标准缴纳增值税。

同时，建筑企业在购买原材料、设备和机械等物资时，也需要缴纳增值税。不过，在实际操作中，建筑企业可以通过对进项发票进行认证抵扣，从而减少应缴纳的增值税额度。

二、所得税

作为一般纳税人的建筑企业，在获得利润后也需要向缴纳所得税。这里需要注意的是，所得税的征收方式与其他行业有所不同。具体来说，在计算应缴纳的所得税时，建筑企业需要将其实际盈利额进行调整，并按照规定比例进行计算。

三、城市维护建设税和教育费附加

除了上述两种主要的税种外，城市维护建设税和教育费附加也是建筑企业需要缴纳的税种之一。这两种税款的征收方式与增值税类似，都是按照企业实际销售额进行计算。

需要注意的是，对于一些特定的项目或者是符合政策的建筑企业，可以享受相关税收优惠政策。因此，在实际操作中，建筑企业需要对自己所处的行业和项目进行充分了解，并及时申请相应的优惠政策，以减轻自身的负担。

建筑业需要交什么税

一、营业税

在实施增值税扶持之前，建筑企业需要缴纳营业税。虽然现在增值税已经成为主要的税种之一，但是对于某些特定情况下仍要缴纳营业税。比如说，在房屋土地使用权转让过程中产生的收益就需要向缴纳营业税。

二、印花税

印花税是指在办理某些重要手续时所产生的印花费用。例如，在购买不动产、进行银行贷款等过程中，都会产生印花税。对于建筑企业而言，这些手续的频繁发生使得印花税也成为了不可忽视的税种之一。

三、土地增值税

在建筑企业从事房地产开发的过程中，如果在房屋出售时取得了差价收益，那么就需要向缴纳土地增值税。此外，在拆迁或者是土地征用补偿等情况下，企业也需要按照相关规定缴纳土地增值税。

四、个人所得税

对于个人而言，在购买房产或者是进行租赁等过程中也需要缴纳个人所得税。对于建筑企业而言，则需要在支付薪资和奖金等方面按照相关规定扣除和缴纳个人所得税。

五、其他杂费

除了上述主要的几种税种之外，建筑企业还可能需要向缴纳其它杂费。比如说，在申请施工许可证时需要支付相关审批费用，在获取工商营业执照时也会产生一定的注册费用等。

六、总结

作为建筑企业，要想顺利开展业务，就必须对自己需要缴纳的税种进行深入了解。只有在全面掌握了税收政策和规定之后，才能够更好地规避风险，并且把握发展机遇。