成都核定征收政策(成都城镇土地使用税标准)

1.成都核定征收政策的背景

近年来，成都市经济快速发展，城镇土地的使用需求日益增加。为了保障城市发展和环境保护，成都市制定了相应的税收政策。其中，城镇土地使用税是一项重要的税种，对于规范土地使用行为、促进经济建设有着重要作用。

2.成都城镇土地使用税的征收对象

根据城镇土地使用税暂行条例，在成都市范围内，所有单位和个人拥有、使用、受益于城镇土地的都需要缴纳城镇土地使用税。具体包括：国有企业、私营企业、外资企业、事业单位等各类单位；以及房屋购房人、承租人等各类个人。

3.成都城镇土地使用税标准

成都市对不同类型的土地征收不同标准的城镇土地使用税。具体如下：

(1)商业用房：根据商铺面积计算，每平方米每年征收10元至40元不等。

(2)办公用房：根据办公楼面积计算，每平方米每年征收5元至20元不等。

(3)工业用房：根据厂房面积计算，每平方米每年征收0.5元至2元不等。

(4)住宅用房：根据房屋面积和建筑结构类型计算，每平方米每年征收0.5元至1.5元不等。

需要注意的是，以上标准仅为参考，具体标准还需按照成都市相关规定执行。

4.成都城镇土地使用税的优惠政策

为了鼓励经济发展和环境保护，成都市还制定了一系列的城镇土地使用税优惠政策。主要包括：

(1)对于新建、扩建、改建工业企业，在前三个完税年度内申请税收奖励城镇土地使用税；

(2)对于新开发的旅游区域，前五个完税年度内申请税收奖励城镇土地使用税；

(3)对于符合条件的环保项目或节能项目，在前两个完税年度内申请优惠缴纳城镇土地使用税。

5.成都城镇土地使用税的征收方式

成都市对于城镇土地使用税的征收采用“自行申报、定期缴纳”的方式。具体来说，纳税人需要自行向税务部门申报所使用的城镇土地面积和标准，然后按照规定的时间和标准向税务部门缴纳相应金额的城镇土地使用税。

6.总结

成都核定征收政策(成都城镇土地使用税标准)是成都市为规范土地使用行为、促进经济建设而制定的一项重要政策。纳税人在缴纳城镇土地使用税时，需按照相关标准执行，并且可以享受一系列优惠政策。希望本文能够帮助大家更好地了解成都市的城镇土地使用税政策。