珠海横琴园区地方留存返还比例(珠海横琴保税区房价)

1.珠海横琴园区地方留存返还比例的定义

珠海横琴园区是一个以科技、金融和文化为主导产业的自贸区，位于珠海市横琴新区。地方留存返还比例是指当地从土地出让收入中留存的比例。简而言之，就是拍卖土地所得到的收益中，一部分会被用于当地公共建设。

2.珠海横琴园区地方留存返还比例的意义

珠海横琴园区地方留存返还比例的提高，对于当地经济和社会发展有着重要意义。首先，在保证公共建设基础设施建设的同时，也能够吸引更多优质企业进驻该园区，推动经济发展。其次，加大对公共建设投入可以提高居民生活水平和城市形象。

3.珠海横琴保税区房价与地方留存返还比例的关系

珠海横琴保税区房价与地方留存返还比例息息相关。在房地产市场火爆的今天，土地出让收入是当地的重要财政收入来源之一。因此，提高地方留存返还比例会对土地出让价格产生一定影响，从而影响到楼市价格。不过，高比例并不代表高房价。相反，提高公共设施建设水平能够吸引更多优质企业进驻园区，为当地经济发展注入新动力。

4.珠海横琴园区地方留存返还比例的变化趋势

珠海横琴园区地方留存返还比例一直处于逐步上升的趋势。2018年，该园区的返还比例已经达到了60%，相较于之前有了明显提高。未来，珠海横琴园区将继续加大公共设施建设力度，并逐步提高返还比例。

5.总结

珠海横琴园区是一个具有广阔发展前景的自贸区，在保持经济快速发展和城市形象美观等方面需要投入大量资金。因此，在合理控制房价的同时，提高地方留存返还比例，加大对公共设施建设的投入，可以更好地推动当地经济和社会发展。