居间费含税是甲方还是乙方出(附加税也要甲方承担吗)

1.什么是居间费？

居间费是指在买卖、租赁等交易活动中，由于甲方与乙方之间需要第三方提供中介服务，因此产生的费用。这些中介服务包括物品的评估、宣传、介绍、协调以及合同的起草等。居间费通常由交易双方约定由谁承担。

2.居间费含税是甲方还是乙方出？

根据营业税暂行条例和增值税暂行条例，居间服务通常被视为货物或者劳务的转让或者使用等经营行为，因此应该征收营业税或增值税。

根据相关法律规定，如果在合同中未约定，则应当按照法律规定来处理。如果居间服务的收费标准没有说明是否含税，则依照关于加强房地产企业资金管理有关问题的通知规定，房地产公司收取购房者代理办理契税等各项税款时，应当将其纳入房价内计算。因此，在房地产交易中，居间费含税应该由卖家（甲方）承担。

3.附加税也要甲方承担吗？

在交易过程中，除了营业税或增值税之外，还会涉及到其他的附加税费。例如城市维护建设税、教育费附加等。这些附加税与营业税或增值税并列计算，通常被称为“五大保障”。

根据关于房地产企业代扣代缴个人所得税问题的通知规定，房地产企业收取购房者代理办理契税等各项税款时，应当将个人所得税纳入房价内计算。因此，在房地产交易中，个人所得税和其他附加税也应由卖家（甲方）承担。

4.总结

在居间服务费用的处理上，如果合同中未约定，则应按照相关法律规定来处理。根据目前的法律规定，在房地产交易中，居间服务费用含税应该由卖家（甲方）承担，并且其他附加费用也应该由卖家承担。

当然，不同场合下的居间服务费用承担方式可能会有所不同，需要根据实际情况来具体分析。在签订相关协议之前，双方应该充分沟通，并约定居间服务费用的承担方式，以避免后续的纠纷。