二手固定资产折旧年限(固定资产折旧多少年)

1.青岛市：关于企业取得已使用过的固定资产折旧年限的认定问题，如果能够取得前环节固定资产使用情况的证据，如初始购置发票、出厂日期等能够证明已使用年限的证据，则可就其剩余年限计提折旧；对无法取得上述证据的，应当根据已使用过固定资产的新旧磨损程度、使用情况以及是否进行改良等因素合理估计新旧程度，然后与该固定资产的法定折旧年限相乘确定。意思实际上还是说：最低折旧年限还是有的，是为了避免企业通过二次转手的方式来变相缩短折旧期限。

2.以采用中介机构的评估报告中的成新率来确定，并经当地主管税务机关同意。

1.做个小总结：二手固定资产在财务入账时跟新固定资产的处理规则没有区别，符合固定资产确认条件的，在后续计量时合理预估使用年限和残值即可；在企业所得税中并不要求二手固定资产也严格按照不低于最低折旧年限来提折旧，可在确定折旧年限时考虑该固定资产之前的已使用年限。他企业时的折旧，通过乘以新旧程度来变相减掉之前的折旧。由于目前单价500万以下的固定资产已经可以一次性扣除，并且适用于新购买的二手固定资产，所以想快速扣除的也可以直接选择一次性扣除政策，这样避免了在折旧年限上出现争议。

1.那可能二手的固定资产由于年久失修，预判已经无法使用一年以上，那在财务上就已经不满足固定资产确认条件使用寿命超过一个会计年度，无需再确认为固定资产。国家税务总局关于固定资产原值及折旧年限认定问题的批复国税函。河北省：企业购进旧固定资产的折旧年限，不得短于税法最低折旧年限减去已经计提折旧的年限。

2.合同的标的借款额就是买方购房所需向卖方支付的全部费用。殓产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。虽说该文件已被国家税务总局公告2011年第2号废止，我们也可以理解下其精神。