北京新房税费(北京商品房税费)

1.即建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税;文章摘要：无论是北京买房，还是上海买房，都是需要缴纳税费的，由于地域差异，购房税费可能会有不同。如果办理按揭贷款，签合要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。通常契税跟着首付款一起缴，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

2.购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

1.本人在本地无房;税款可能高一些。120平方米以下的部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的部分按4%的税率征收契税。

1.对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。北京新房交易税费新房税费：缴交税费契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。

2.交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。

3.二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。