国税和地税怎么交(国家土地税怎么交)

1.土地使用税是国家对拥有土地使用权（不论以划拨、出让、买卖等方式）的单位和个人征收的一种税。

2.房地产税与房产税的区别房地产税是一个综合性概念。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

3.只要符合应税条件的单位和个人都应该缴纳土地使用税。房产税征收办法有两种：一种是按套征收;一种是按面积征收。

4.房产税缴纳期限房产税实行按年计算，分期缴纳的征收办法。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

5.土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

1.经财政部批准。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

2.房产税纳税义务发生时间房产税纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，按套征收：假定150平米这套，只征收第二套房(80平米那套房)的房产税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。

3.滞纳金的计算应是：滞纳金=应补税款*万分之五*滞纳天数。土地使用税按年计算、分期缴纳。

1.*纳税人所占用土地对应的等级税额标准。2020年土地使用税根据土地的使用性质以及土地所在地段来收费。房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税２００８２４号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，由地方税务机关对个人出租住房，在３%税率的基础上减半征收营业税。

2.1营改增后房产税计税依据在现实生活中，房产税收是与民生联系非常紧密的事。新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（1括号征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（2括号征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

3.（3括号尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，待核发土地使用证以后再作调整。