房开企业企业所得税(房地产开发企业企业所得税毛利率)

1.公告施行时间本《公告》自2020年7月1日起施行，即2020年第三季度企业所得税预缴申报时按本公告执行。开发项目位于上述第、项以外地区的，计税毛利率为5%。

2.开发项目位于其他省辖市（合肥市除外）城区及郊区的，计税毛利率为10%。税务机构改革后，为进一步优化税收营商环境，规范从事房地产开发经营业务企业的税收征收管理，国家税务总局安徽省税务局重新明确从事房地产开发经营企业销售未完工开发产品的计税毛利率，特制定本公告。

3.属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。公告施行时间本《公告》自2018年7月1日起施行，即三季度预缴申报时按本公告执行。

4.2015年预售收入2000万，期间费用及税金200万，当年预缴企业所得税25万。

1.国家税务总局安徽省税务局2020年5月8日关于房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率有关问题的公告解读为规范我省房地产开发经营企业所得税的征收管理，省税务局发布了《国家税务总局安徽省税务局关于房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率有关问题的公告》（以下简称《公告》）。开发项目位于除南京以外的其他地区的，计税毛利率为10%。公告的主要内容《公告》确定了全省房地产开发经营企业销售未完工开发产品的计税毛利率，具体标准：开发项目位于合肥市城区和郊区的，计税毛利率为15%。

2.局安徽省地方税务局关于调整房地产开发经营企业销售未完工开发产品计税毛利率的公告》（2015年第2号）废止。

1.公告的主要内容本《公告》确定了全省房地产开发经营业务企业销售未完工开发产品的计税毛利率，具体标准：开发项目位于南京市城区和郊区的，计税毛利率为15%。9〕079号）、江苏省地方税务局转发《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》的通知（苏地税发〔2009〕53号）废止。

2.国家税务总局江苏省税务局2018年6月15日关于《国家税务总局江苏省税务局关于房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率有关问题的公告》的解读近日，国家税务总局江苏省税务局发布了《国家税务总局江苏省税务局关于房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率有关问题的公告》（以下简称《公告》）。