个人财产租赁所得税率(财产租赁所得个税税率表)

1.非居民个人工资、薪金所得；劳务报酬所得；特许权使用费所得税率表非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

2.计算公式如下：本期应扣缴税额=应纳税所得额*税率支付所得的计税时间劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。

3.财产转让所得，适用20%的比例税率财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。税款计算工资、薪金所得居民纳税人扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时，应当按照累计预扣法计算预扣税款，并按月办理扣缴申报。居民个人取得工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的承包经营、承租经营所得。

4.以实现使用权或所有权的转移所取得的收入为一次。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

5.个人领取年金时，由年金托管人代扣代缴个人所得税。居民个人的上述三项所得和工资、薪金所得属于综合所得，年度汇算清缴时以四项所得的合计收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

6.而根据个人所得税法及实施条例规定，上述三项所得日常预扣预缴税款时暂不减除专项附加扣除。除了股票转让所得不征收个人所得税以外，个人取得的其他各项财产转让所得，都要缴纳个人所得税。

7.特殊情况的扣缴义务人个人股权转让所得个人所得税，以受让方为扣缴义务人。扣缴义务人对纳税人向其报告的相关基础信息变化情况，应当于次月扣缴申报时向税务机关报送。

8.（5括号解除劳动关系的一次性补偿收入个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，利息、股息、红利所得，除另有规定外，都应当缴纳个人所得税。自2019年1月1起终止定期定额征收方式，个体工商户改为查账征收方式。

1.扣缴义务人发现纳税人提供的信息与实际情况不符的，可以要求纳税人修改。非居民个人在一个纳税年度内税款扣缴方法保持不变，达到居民个人条件时，应当告知扣缴义务人基础信息变化情况，年度终了后按照居民个人有关规定办理汇算清缴。

2.非居民个人（外国自然人）取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，依照本表计算应纳税额。特许权使用费所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内办理汇算清缴。

3.非居民纳税人非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；适用个人所得税税率表三（见附件）计算应纳税额。非居民个人取得工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得和特许权使用费所得按月或者按次分项计算个人所得税，不办理汇算清缴。

4.财产转让所得，适用减除财产原值和合理费用后的余额，按比例税率20%征收。

5.所得以个人每次收入额为应纳税所得额，不扣除任何费用。减除费用：预扣预缴税款时，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。是指扣缴义务人在一个纳税年度内预扣预缴税款时，以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额，适用个人所得税预扣率表一（见附件），计算累计应预扣预缴税额，再减除累计减免税额和累计已预扣预缴税额，其余额为本期应预扣预缴税额。

6.扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时，应当按照累计预扣法计算预扣税款，并按月办理全员全额扣缴申报。

7.说明：本表平均每月收入为年终奖所得金额除以12个月后的平均值。

8.扣缴义务人应按照规定，在工资、薪金所得按月预扣预缴税款时，依据居民个人提供的专项附加扣除信息，办理税前扣除。

9.计算公式为：应纳税额=全年一次性奖金收入*适用税率－速算扣除数居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。

1.（6括号提前退休的一次性补偿收入个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得税率表，本表所称全年应纳税所得额是指以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。税率表与工资、薪金所得税率表相同。

2.特殊情况：保险营销员、证券经纪人佣金收入计算保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入，属于劳务报酬所得，以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额，收入额减去展业成本以及附加税费后，并入当年综合所得，计算缴纳个人所得税。按照一定的比例对每股发给的息金，公司、企业应分配的利润，按股份分配的叫红利。非居民个人达到居民个人条件时，年度终了后按照居民个人有关规定办理汇算清缴。

3.点击查看综合所得税率2018年12月31日前劳务报酬所得，劳务报酬所得在800元以下的，不用缴纳个人所得税;大于800元且没有超过4000元，可减除800元的扣除费用;超过4000元的，可减除劳务报酬收入20%的扣除费用。2019年1月1日起至2021年12月31日前，全年一次性奖金将不会并入到当年综合所得，是按照全年一次性所得的奖金除以1得到全月应纳所得税额。

4.投资者兴办两个或两个以上企业的（包括参与兴办），应汇总从所有企业取得的应纳税所得额，据此确定适用税率并计算缴纳个人所得税。应纳税所得额：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额，计算应预扣预缴税额。看综合所得税率个人所得税计算方法2018年12月31日前特许权使用费所得，适用20%的比例税率。

5.（2括号汇总申报上市公司向股东分红，扣缴申报利息、股息、红利个人所得税时，可以选择汇总申报方式。利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得和偶然所得利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

6.点击查看综合所得税率2018年12月31日前稿酬所得，以个人每次取得的收入，定额或定率减除费用后的余额为应纳税所得额。