销售自来水税率(销售水的税率是多少)

1.根据《财政部国家税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)规定：增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用10%税率的，税率调整为9%。根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

1.对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;城镇土地使用税出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地含出租的院落占地面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

2.我们再来看看上述货物的具体范围为：暖气、冷气、热水，具体征税范围为《国家税务总局关于印发增值税部分货物征税范围注释的通知》(国税发〔1993〕151号)及现行相关规定执行中的：暖气、热水是指利用各种燃料(如煤、石油、其他各种气体或固体、液体燃料)和电能将水加热。原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。

1.一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。纳税人销售或者进口农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物，税率为11%。以及开发自然热能，如开发地热资源或用太阳能生产的暖气、热气、热水。

2.注意：一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。提供物业管理服务的纳税人转售自来水可以选择简易计税方法，按3%的征收率计算缴纳增值税。故属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照6%征收率征收增值税，一般纳税人销售自产的自来水可选择按简易办法征收。